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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,38 m2 VICHY - 03

Ref : 905

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.38 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.38 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ !!! Vous recherchez un appartement en plein centre de Vichy avec ascenseur, cave et garage ?
Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier de Vichy afin de convenir d'une visite.
Idéalement situé au cœur de Vichy et niché au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement possède une belle entrée donnant sur un dégagement avec 2 placards, une cuisine indépendante équipée d'un balcon, un salon-séjour donnant sur un balcon filant, deux chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains. Vous êtes inquiets à l'idée de trouver un stationnement proche pour votre véhicule ? Pas de panique ! Cet appartement lumineux est pourvu d'un garage fermé avec entrée sécurisée.
Habitable sans travaux, ce bien est équipé d'une chaudière gaz individuelle, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes afin de se protéger du soleil lors des belles journées d'été.
Vous pourrez également profiter de toutes les commodités situées aux alentours de l'appartement (commerces, écoles et transports)
Visite libre vendredi 28 juin à partir de 14h, prenez vite contacte avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour confirmer votre venue et réseau votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement porte de garage
  • Taxe foncière : 1490 €
  • Charges de copropriété : 1868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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