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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 LE VERNET - 03

Ref : 1104

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - LE VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel proche de toutes les commodités ? Alors ce bien n'attend plus que vous ! Prenez rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter cette charmante maison de village située sur la commune du Vernet, à 5 minutes de Vichy.
Située dans le centre bourg, cette jolie maison est implantée sur un charmant coin de verdure. A l'abri de tous les regards vous pourrez vous détendre dans le jardin arboré.
Ce bien très atypique est composé de plain-pied d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie.
Trois marches plus haut vous disposerez d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et trois autres chambres.
Enfin, en sous-sol, vous disposerez d'une dernière chambre avec une salle de douche, d'une cave et d'un espace à aménager selon vos besoins.
Une grange attenante ainsi qu'un appentis vous permettront de stocker vos véhicules à l'abri.
Si vous êtes attirés par l'atypique que vous pourrez mettre à votre goût, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (21 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Sous-sol (19 m2)
    • Cave (18,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Abri de jardin (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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