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Maison à vendre 6 pièces - 261,60 m2 VICHY - 03

Ref : 1121

646 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 261.6 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Amoureux de l'Histoire de Vichy ? Envie de vivre dans une villa remarquable de la ville ? Chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous avons LA maison de vos rêves. Idéalement située au cœur de la ville et des points d'intérêts, cette maison combinent charme et modernité. Elle vous offre de magnifiques volumes et est prête à vivre. Le stationnement ne sera pas non plus un problème grâce à son carport pouvant accueillir 2 voitures.
Elevée sur 3 niveaux vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie, lumineuse et traversante, qui vous offre un volume appréciable pour recevoir famille et amis ainsi qu'une belle cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée ayant accès à la terrasse. Un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. Le 1er étage quant à lui dispose de 3 belles chambres lumineuses (ayant chacune un placard) d'un dressing avec espace douche, d'une salle de bains/ douche et d'un WC indépendant. Enfin le dernier étage est lui, totalement dédié à la détente avec une immense salle de projection et un espace nuit avec salle d'eau et WC.
Vous l'aurez compris cette maison est un bijou rare à venir découvrir très vite.
N'hésitez pas une seconde et contactez nous pour convenir d'une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 314,5 m2
  • Surface habitable : 261,6 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (74,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (15,2 m2)
    • Salle de bains / douche (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salle de jeux (62,1 m2)
    • Cave (45 m2)
    • Carport (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2371 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3580,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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