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maison à vendre 4 pièces - 136,33 m2 ABREST - 03

Ref : 194

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 136.33 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

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Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Abrest en plein cœur du village, une charmante maison de bourg entièrement rénovée avec sa grande dépendance. Elevée sur cave, cette maison est composée au rez de chaussée d'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, vous arriverez directement sur une vaste mezzanine distribuant trois chambres mansardées mais tout à fait spacieuses et une salle de bains avec WC. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offrira un réel confort de vie et des volumes très appréciables. Une très grande dépendances (ancienne grange) entièrement réhabilitée avec l'eau et l'électricité viendra vous apporter un espace de stockage ou toute autre fonction à votre convenance. Une grande cour pouvant accueillir 2 véhicules vient compléter cet espace. Egalement sur l'arrière et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 50m².
Ce bien de qualité proche de Vichy, dispose de la proximité des commerces mais également des transports en communs au besoin.
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Vue globale

  • Surface totale : 244,2 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Mezzanine (23,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains avec WC (2,5 m2)
    • Dépendance (81,0 m2)
    • Cave (26,9 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
133
27
GES
27

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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