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maison à vendre 5 pièces - 105,74 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 387

147 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.74 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, à Saint Germain des Fossés, un pavillon de 4 chambres avec garage et terrain.
Située dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison vous offre de plain-pied un salon traversant et lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante. Ces deux espaces de vie ont un accès direct au jardin.
Des wc ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Au 1° étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et des wc indépendants.
Enfin, le sous-sol se compose d'une chambre, de 2 caves et d'un atelier.
Cette maison ne demande qu'à être mise au goût du jour pour en tirer tout le potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,8 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • Cave (16,8 m2)
    • Cave (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2021

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