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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 VICHY - 03

Ref : 405

329 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité à la limite de Vichy, cette très jolie maison de 2019 entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir.
Elle est composée d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'un bureau, d'une grande salle de bains lumineuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous trouverez également, accessible depuis le séjour, un garage.
La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre.
Idéalement située en entrée de ville vous pourrez vous ressourcer au bord de la piscine.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, prête à vivre, plain-pied, garage ....

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Porche (5,5 m2)
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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