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maison à vendre 4 pièces - 104,96 m2 VICHY - 03

Ref : 677

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.96 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous souhaitez acquérir une belle maison de ville avec un extérieur et un garage ? Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 GNT Immobilier pour découvrir les nombreux atouts de ce nouveau bien !
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate du marché couvert et d'un supermarché, cette maison vous séduira par sa jolie façade, son cachet et sa terrasse où vous pourrez profiter des rayons de soleil.
Dès votre arrivée dans la maison vous découvrirez une grande entrée desservant les pièces du rez-de-chaussée : 2 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage.
A l'étage, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine fonctionnelle aménagée avec accès direct à la terrasse qui surplombe le joli jardin. Ce niveau est complété par une chambre avec un point d'eau et des toilettes indépendants.
Vous disposerez également de dépendances de type atelier, chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre.
Bon à savoir : garage avec porte électrique, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, petit jardin, terrasse au même niveau que les pièces de vie

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Atelier (9 m2)
    • Atelier (9,2 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Autre (11,3 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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