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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 VICHY - 03

Ref : 818

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre équipe Century 21 GNT Immobilier Vichy vous emmène dans le quartier République pour découvrir une charmante maison de ville.
A quelques pas du Lac d'Allier et du Grand Marché, cette maison bénéficie d'un petit extérieur dont vous pourrez profiter à l'abri des regards.
A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et un joli espace salon. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres dont une avec toilettes et point d'eau offrant la possibilité de créer une salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une cave.
Parfaitement entretenu, ce bien à l'emplacement prisé n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Pièce de vie (24,4 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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