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Maison à vendre 4 pièces - 123,86 m2 ST DIDIER LA FORET - 03

Ref : 856

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.86 m2 - ST DIDIER LA FORET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Envie de verdure et de calme ? Venez visiter avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ce joli pavillon de plain-pied à 25 min de Vichy et 15 min de St Pourçain sur Sioule. A l'écart des voisins et entourée de verdure, cette maison construite en 2012 est un vrai havre de paix.
Elle dispose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, de trois chambres dont une ayant un dressing, d'une salle de bains / douche, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant.
La construction et l'isolation de qualité vous éviteront les consommations d'énergie excessives. L'absence de vis à vis et la vue dégagée sont de véritables atouts si vous aimez le grand air et le calme.
Vous l'aurez compris, cette maison avec quelques travaux à terminer est une véritable invitation au farniente.
Alors si vous êtes curieux de la découvrir, n'hésitez pas une seconde et contactez-nous vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 6 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains / douche (10 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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