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maison à vendre 6 pièces - 204,34 m2 CUSSET - 03

Ref : 782

421 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 204.34 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes plutôt un citadin ou un amoureux de la campagne ? Avec un penchant pour le charme de l'ancien et la belle rénovation ? Ne cherchez plus, chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous avons la maison de vos rêves.
En plein centre-ville de Cusset, nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût avec un bel extérieur.
Élevée sur cave voutée, cette maison vous offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie avec cheminée donnant directement sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec salle de bains et dressing et une autre avec salle d'eau. Un WC complète ce niveau.
Au 2eme et dernier étage, vous trouverez une méga-suite parentale avec un vaste espace nuit (avec salle d'eau) et un espace détente-cinéma.
Les poutres apparentes amènent une note chaleureuse et cocooning à cet espace.
Sans aucun doute, cette maison répondra à toutes vos attentes et sera un vrai cocon pour accueillir famille et amis !!
N'attendez plus et venez vite la découvrir chez CENTURY 21 GNT Immobilier !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 294,7 m2
  • Surface habitable : 204,3 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce avec point d'eau (58,6 m2)
    • Chaufferie (18,5 m2)
    • Cave (71,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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