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Maison à vendre 4 pièces - 128,51 m2 SERBANNES - 03

Ref : 922

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.51 m2 - SERBANNES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Envie de campagne et de grands espaces, cette maison alliant charme de l'ancien et tranquillité absolue vous enchantera.
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Serbannes, à 15 min de Vichy, cette jolie maison de campagne à mettre à votre goût. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante ouverte sur une véranda de 2019, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et la buanderie chaufferie ayant une porte d'accès sur l'extérieur. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier servant d'espace nuit (possibilité de cloisonner) une autre chambre, un grenier et un WC indépendant. A l'extérieur, tout est réuni pour passer des moments agréables : Une terrasse accessible depuis la véranda pour déjeuner ou diner au calme et à l'abri des regards, un joli verger pour avoir de bonnes récoltes, un grand jardin paysagé et entretenu avec soins et enfin un court de tennis (à rénover) si vous êtes un amoureux de sport.
A noter, la propriété dispose également d'un grand garage dont le toit vient d'être refait mais aussi d'une dépendance pouvant servir d'atelier.
Comme vous pouvez le lire, cette maison réunit tous les critères si vous êtes en quête de calme et de verdure.
N'hésitez plus une seconde et contactez nous vite pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 3 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Garage (33,4 m2)
    • Grenier (18,8 m2)
    • Abri de jardin (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur
  • Cheminée, double vitrage, tennis
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31244kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3880,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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