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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 ST YORRE - 03

Ref : 927

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - ST YORRE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison vous offrant la possibilité de vivre de plain-pied ?
Votre Agence Century21 GNT Immobilier vous propose cette agréable maison située sur la commune de Saint-Yorre, à moins de 15minutes de vichy.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de plain-pied. Pour la partie jour, vous trouverez une entrée, un séjour traversant (avec accès direct à la terrasse), une salle à manger et une cuisine indépendante (avec accès direct au jardin). La partie nuit se compose quant à elle d'un bureau, d'un toilette indépendant et d'une belle salle d'eau avec douche et baignoire.
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres.
Pour le stockage, vous pourrez profiter d'un sous-sol complet aménagé avec un espace buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Vous pourrez également profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un jardin plat et arboré.
Ce bien avec une bonne note énergétique ne demande qu'à être mis au goût du jour. N'attendez plus et contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Garage (34,9 m2)
    • Buanderie (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977
  • Taxe foncière : 1238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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