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maison à vendre 10 pièces - 234,76 m2 VENDAT - 03

Ref : 245

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 234.76 m2 - VENDAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vendat, aux portes de Vichy, cette superbe demeure. Elevée sur sous sol complet, elle vous offrira de très belles possibilités d'aménagement.
Son terrain plat et très facilement accessible est complété par un très grand hangar avec une immense mezzanine.
La maison, entièrement rénovée en 2017, quant à elle, est composée en rez-de-chaussée surélevé d'une jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40m², un séjour très lumineux donnant lui aussi sur la terrasse, 2 vastes chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 4 immenses chambres dont 3 sont climatisées et une salle de bains avec WC. Au sous sol, l'espace de stockage et de parking vous réjouira. En effet, le garage de près de 58m² sera suffisant pour 3 véhicules, vous trouverez également une grande buanderie cellier, une cave, une chaufferie et un WC. Petit plus si vous avez des animaux, un espace douche prévu à cet effet est idéal à ce niveau également.
Un deuxième grand garage sous la terrasse vient compléter l'espace de stockage.
Pour les collectionneurs, les artisans, les campings caristes, etc... un immense hangar de près de 150m² avec une belle mezzanine complète le tout.
Cette pépite est à découvrir rapidement !!!
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Vue globale

  • Surface totale : 644,2 m2
  • Surface habitable : 234,8 m2
  • Surface terrain : 1 996 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (55,3 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre 3 (32,7 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (27,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (10,5 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Buanderie (25,4 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Garage double (57,1 m2)
    • Garage double (39,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 15 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1656 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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