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Maison à vendre 7 pièces - 198,50 m2 BUSSET - 03

Ref : 269

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 198.5 m2 - BUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Bienvenue à tous les amateurs de maisons charmantes et de tranquillité ! Votre agence Century 21 GNT immobilier est ravie de vous présenter cette jolie grange entièrement rénovée à Busset qui offrira un cadre de vie idéal à votre famille. Avec ses 4 chambres et sa belle pièce de vie, cette demeure saura vous séduire par ses volumes. Profitez d'un vaste séjour, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée. Le jardin avec piscine vous invite à la détente et vous disposerez d'un carport pour mettre à l'abri vos voitures. Bonus : vous aurez accès à votre propre salle de cinéma pour partager de bons moments devant un film en famille ou entre amis !
Vous serez séduit par l'emplacement au calme et à moins de 20 minutes de Vichy et à moins de 10 minutes de Saint-Yorre.

Si vous cherchez une propriété charmante, bien rénovée et paisible, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette belle maison!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (54,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (35,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (9,5 m2)
    • Salle (13,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Couloir (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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