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maison à vendre 6 pièces - 238,23 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 416

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 238.23 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Creuzier-le-Vieux, cette jolie villa contemporaine de 2009 avec vie de plain-pied et sans travaux à prévoir.
Elevée sur cave et vide sanitaire elle est composée d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une véranda chauffée, de trois chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau et toilettes et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage double carrelé complètent ce niveau de plain-pied.
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier qui dessert la mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes.
Cette maison est très lumineuse et surtout prête à vivre.
Idéalement située au calme mais également à proximité des commodités.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente : prête à vivre, vie de plain-pied, garage double, piscine avec terrasse, jardin arboré sans aucun vis à vis ....

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Vue globale

  • Surface totale : 326,2 m2
  • Surface habitable : 238,2 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (54,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Véranda (21,4 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (10 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Garage (63,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Mezzanine (14,4 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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