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maison à vendre 5 pièces - 157,98 m2 HAUTERIVE - 03

Ref : 582

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.98 m2 - HAUTERIVE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 chambres, au calme mais avec tous les commerces à proximité ? N'attendez plus et venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT immobilier cette jolie maison individuelle située sur la commune d'Hauterive. Celle-ci vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un espace mezzanine. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Vous serez également séduit par le joli jardin arboré. Une mise à votre goût vous permettra de tirer tout le potentiel de cette charmante maison.
Contactez votre agence au 04 70 59 44 44 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 254,3 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
  • Surface terrain : 1 548 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (26,4 m2)
    • Chambre 4 (23,7 m2)
    • Mezzanine (27,2 m2)
    • Cave (29,2 m2)
    • Cave (29,2 m2)
    • Garage double (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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