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maison à vendre 5 pièces - 113,59 m2 ABREST - 03

Ref : 584

157 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.59 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un bien avec un joli jardin arboré et un grand garage aux portes de Vichy ? N'attendez pas, votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond.
Venez découvrir sur la charmante commune d'Abrest , cette jolie maison avec beaucoup de potentiel pouvant vous offrir une vie de plain-pied si vous le souhaitez.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine, d'un séjour lumineux avec direct sur l'extérieur et d'une première chambre avec placard. À l'étage, vous disposez de trois chambres.
Vous aurez également la possibilité de recréer un accès au garage permettant d'agrandir la superficie de la maison si souhaité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer tout le potentiel de cette maison.
Les travaux ne vous font pas peur ? Vous voulez mettre à l'abri vos voitures et vous souhaitez un extérieur pour profiter des beaux jours ? Alors n'attendez plus, venez la visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,2 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage (37,1 m2)
    • Grange (88,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)413103kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400,0 € et 4640,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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