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appartement à vendre 2 pièces - 30,51 m2 VICHY - 03

Ref : 699

86 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.51 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

A la recherche d'un bien dans une très belle copropriété et un quartier recherché de Vichy, à deux pas du centre ville et des Thermes ? Alors nous avons ce qu'il vous faut !! Tout d'abord, le charme de l'immeuble vous enchantera par la qualité des travaux effectués. L'appartement quant à lui vous propose une superbe vue dégagée sans aucun vis à vis puisqu'il se trouve au dernier étage de la copropriété. Entièrement rénové, il vous suffira donc de poser vos valises et profiter de la ville, de ses commerces, de ses parcs et du Lac d'Allier. Classé 3 étoiles par Thermes Auvergne, son potentiel locatif auprès des curistes n'est plus à prouver, il pourra donc vous permettre de profiter d'un revenu mensuel intéressant.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli balcon, un séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Il a tout pour vous plaire alors n'hésitez pas une seconde et venez vite le découvrir.
Ca se passe seulement chez CENTURY 21 GNT Immobilier !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Mezzanine (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 663 €
  • Charges de copropriété : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25750kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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