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Maison à vendre 6 pièces - 133,33 m2 ARRONNES - 03

Ref : 702

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.33 m2 - ARRONNES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous souhaitez vous installer en Montagne Bourbonnaise dans une maison avec beaucoup de charme ?
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut.
Située dans un hameau proche du bourg d'Arronnes, cette maison prête à vivre saura vous séduire par ses volumes, son jardin et sa grande grange.
L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cuisine et d'une véranda permettant d'accéder au jardin.
Les étages sont entièrement dédiés à la nuit. Au 1° étage vous trouverez d'un côté une chambre avec son grand dressing, de l'autre une 2° chambre, une salle de bains avec douche, des WC et des placards. Enfin au 2° étage se trouve la 3° chambre ainsi qu'un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau.
Un joli jardin (avec puits) et une grande grange (avec toiture en ardoise) complètent le tout.
Prenez vite RDV avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour visiter cette maison qui n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 794 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (53,6 m2)
    • Véranda (24,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains / douche (8,1 m2)
    • Palier (16,4 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3220,0 € pour 2021

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