Immobilier à Vichy : appartement et maison à vendre par votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier
Quelles sont les 3 raisons de se loger à Vichy à tous les âges de la vie ? Réponse de Gwénaëlle et Nicolas Toinon et de l'équipe de leur agence immobilière vichyssoise CENTURY 21 GNT Immobilier
Vichy, ville d'eaux mondialement connue pour ses thermes et son architecture Belle Époque, est également un marché de choix pour les investisseurs. Le potentiel locatif y est intéressant, notamment grâce au tourisme de santé et de bien-être qui y est développé tout au long de l'année. Haut lieu d'histoire et de sport, c'est une ville agréable à vivre avec des infrastructures sportives et culturelles rares pour une ville à dimension humaine. Le quartier Jeanne d’Arc est le plus étendu de Vichy. Celui-ci se caractérise principalement par son aspect de village au sein de la ville. En effet, la rue Jean Jaurès, artère principale du Quartier Jeanne d’Arc dispose de tous les commerces du quotidien. Ces commodités ainsi que l’ambiance familiale qui y règnent font de ce quartier Jeanne d’Arc, un lieu prisé pour les personnes en recherche d’appartement ou de maison. A deux pas du Lac d’Allier, à l’ouest du Quartier Jeanne d’Arc, l’ambiance est également de mise dans l’enceinte du Stade municipal Darragon qui accueille les matchs des équipes premières du RCV Rugby et de football. Le Quartier « Cœur de ville » : Principalement à dominante commerciale, la rue Georges Clémenceau par exemple fait se côtoyer les grandes enseignes nationales et les charmants petits commerces vichyssois. Vous pourrez également flâner dans la très belle rue Wilson, dans la rue de Paris (qui descend directement de la Gare de Vichy) ou encore accéder aux Thermes.
Découvrons la sélection de biens immobiliers de nos professionnels de l'immobilier de l’Allier CENTURY 21 GNT Immobilier : un duplex de 4 pièces au cœur du centre-ville, une maison des années 1960 de 145 m² avec jardin ou une maison de maître de caractère de 375 m² pour 12 pièces
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de biens avec piscine à acheter dans notre agence immobilière.
- Entre Jeanne d'Arc et République, cette belle maison des années 1960 vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant avec accès au balcon sur l'arrière ainsi qu'une cuisine dînatoire. Au 1er étage, se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau. Au sous-sol, tout le stockage dont vous pourrez avoir besoin et surtout un grand garage (ce qui est rare dans le secteur). Un joli jardin sur l'arrière complète le tout. PRIX : 220 000 euros
- En plein cœur du centre-ville, dans un ancien hôtel créé par l'architecte Antoine Percilly qui abrite désormais une belle copropriété parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de standing entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un majestueux hall d'entrée donne accès à l'ascenseur. Vous serez émerveillé par les volumes qui s'offrent à vous. Le hall d'entrée donne accès à une buanderie, des WC indépendants et une lumineuse salle de bains. La vaste pièce de vie avec sa grande hauteur sous plafond est gorgée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous trouverez aussi la cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres lumineuses. La mezzanine surplombe salon, séjour, cuisine et mène à la troisième chambre et une salle d'eau équipée de WC. Cet appartement aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle dispose d'un emplacement de premier choix pour tous les amoureux de la cité thermale vichyssoise. PRIX : 369 000 euros
- Cette demeure pleine de cachet et aux beaux volumes, élevée sur 3 niveaux de vie, avec plusieurs salons comprenant parquet, cheminée, moulures ainsi que des chambres aux dimensions généreuses. Le grenier est aménageable selon vos envies. Vous pourrez profiter de la cour intérieure qui permet d'accéder au garage double. Enfin, vous aurez aussi la possibilité d'avoir des revenus complémentaires grâce à un appartement de type 3 entièrement indépendant (actuellement libre) situé à l'arrière de la propriété. Profitez des beaux volumes, du cachet et de la proximité des parcs. PRIX : 575 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat à Vichy : l'équipe de votre agence immobilière au 4 avenue Aristide Briand CENTURY 21 GNT Immobilier vous accompagne
Fondée en avril 2016 par Gwénaëlle et Nicolas TOINON, CENTURY 21 GNT Immobilier est votre agence immobilière à Vichy pour tous vos projets d’achat, de vente et de gestion locative. Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier vichyssois, de ses quartiers et de ses spécificités, nous accompagnons nos clients avec sérieux, transparence et proximité. Vous jouissez de notre expertise locale pour mener à bien votre projet : nous vous proposons des conseils personnalisés, une estimation au prix juste et un accompagnement sécurisé à chaque étape. Notre équipe est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h15 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h15 à 12h00 et de 14h00 à 17h00 (uniquement sur rendez-vous). Avant de nous rencontrer vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Niché au sein de l'Auvergne, l'Allier se démarque comme une pépite immobilière pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ce département, bercé par les eaux de ses trois rivières – l'Allier, le Cher et la Sioule –, offre un cadre de vie apaisant, rythmé par la richesse de son patrimoine naturel et culturel. À Vichy, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 321 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 064 € à 1 520 € par m². Pour les maisons, sur les 79 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 138 € et 1 446 €. Pour les appartements, sur les 242 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 064 € et 1 520 €.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez notre agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.