Maison à vendre 4 pièces - 136,80 m2 VICHY - 03
185 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 173000€
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Description
Dès votre entrée dans la maison, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce bien. Vous constaterez instantanément le volume des pièces des pièces ainsi que leur luminosité.
Vous découvrirez au niveau vie, une entrée donnant desservant une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire donnant sur balcon, une grande salle d'eau avec placards, une chambre, un dressing et des toilettes indépendants.
En rez de jardin, vous trouverez une buanderie, deux grandes chambres, des toilettes (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) et un immense garage de 53m² avec une porte à ouverture électrique.
A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin entièrement clos, sans grand vis-à-vis où vous pourrez vous prélasser au soleil. Vous aurez également accès au sous-sol de la maison où vous trouverez une cave ainsi que le vide sanitaire.
Cette maison nécessite des travaux (devis disponibles) afin d'en tirer tout le potentiel.
A deux pas du lac d'Allier et des Parcs vichyssois, vous pourrez aller vous balader au gré de vos envies.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie maison avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,8 m2
- Surface habitable : 136,8 m2
- Surface terrain : 245 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (10,6 m2)
- Garage (53 m2)
- Cave (10 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Buanderie (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 2088 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).