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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,17 m2 VICHY - 03

Ref : 1305

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.17 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement situé à 2 minutes du plan d'eau à 10 minutes du centre-ville? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier à le bien qui vous correspond, situé au cœur du quartier république, il se situe au 3e étage d'une petite copropriété à l'angle de deux rues. Ce bien de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour en tirer tout son potentiel. Si ce bien correspond à votre projet alors n'attendez plus et contactez sans attendre votre conseiller !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cave (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 585 €
  • Charges de copropriété : 611,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 611,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33372kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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