Maison à vendre 8 pièces - 181,33 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
 
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Description
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située à Saint-Germain-des-Fossés, à seulement 15 minutes de Vichy. Ce bien vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon cosy, d'une chambre avec salle d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et une salle de bain.
Le sous-sol complet vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage de 60 m² avec une mezzanine de surface équivalente, ainsi que d'un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Son parc clos et arboré de 1865 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Cette propriété rare, alliant confort et authenticité, est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Une visite s'impose ! Contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,3 m2
 - Surface habitable : 181,3 m2
 - Surface terrain : 1 865 m2
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          Nombre de pièces : 8
          
          
            
- Entrée (15,3 m2)
 - Séjour (41,1 m2)
 - Salon (14,7 m2)
 - Salle d'eau (5,6 m2)
 - Chambre (12,7 m2)
 - Chambre (17,4 m2)
 - Chambre (17,1 m2)
 - Chambre (9,7 m2)
 - Chambre (17,3 m2)
 - Chambre (9,1 m2)
 - Salle de bains (3,9 m2)
 - Salle d'eau (5,8 m2)
 - WC (1,4 m2)
 - Palier (2,1 m2)
 - Dégagement (8,2 m2)
 
 
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
 - Surface sous-sol : 82 m2
 - WC séparés
 - Chauffage : Central radiateur gaz
 - Eau chaude : Chaudière gaz
 - Cheminée
 - Clôture
 - Isolation : Survitrage
 
À savoir
- Taxe foncière : 1249 €
 
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).