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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ABREST - 03

Ref : 1375

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
288 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs d'Abrest, cette jolie maison contemporaine de 2024 entièrement de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa vue à vous couper le souffle, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes et d'une buanderie.
Vous trouverez également en rez-de-jardin, une cuisine d'été avec des toilettes et une pièce à aménager suivant vos envies, un espace couvert pouvant servir de garage et une piscine intégrée à la terrasse.
La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre.
Idéalement située au calme mais également à 2 km d'un supermarché et à 5 km du centre-ville de Vichy, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, prête à vivre, plain-pied, lumineuse, excellent DPE....
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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Pièce de vie (54,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Cuisine d'été (17,6 m2)
    • Débarras (15,4 m2)
    • Stockage (29 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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