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Maison à vendre 5 pièces - 85,02 m2 ST REMY EN ROLLAT - 03

Ref : 1382

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
274 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.02 m2 - ST REMY EN ROLLAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE LIBRE prévue vendredi 27 JUIN de 14h à 17h30

Vous recherchez du calme, de la verdure et du charme ?? Chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison en pleine campagne à rénover.
A l'abri du vis à vis dans un cadre bucolique, cette maison dispose d'un très beau potentiel. Nécessitant quelques travaux (chauffage, assainissement, électricité entre autre ..), elle vous offre des volumes agréables. En rez de chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, une séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, deux espaces nuit mansardés seront facilement exploitables et un WC indépendant viennent compléter l'espace habitable.
Véritable cocon de verdure, cette maison sera idéale pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis !!
N'hésitez plus une seconde et prenez rendez vous pour venir la visiter !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 3 780 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (9,7 m2)
    • Cave (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 583 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)434137kWh/m2.ankg CO2/m2.an426 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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