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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,64 m2 CUSSET - 03

Ref : 1421

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
276 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.64 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, à Cusset, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, un bel appartement de 60m². Situé au 1° étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement se situe sur l'arrière du bâtiment où vous pourrez profiter du calme sur le balcon.
Prêt à vivre, il se compose d'une entrée desservant une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses ouvertures (avec accès au balcon), deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Une cave ainsi qu'une place de parking privatives complètent le tout.
Idéal 1° achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Balcon (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 2436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20733kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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