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Maison à vendre 4 pièces - 151 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 1454

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
271 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 151.0 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison dans un quartier calme et proche de la nature tout en étant à proximité de Vichy ? Prenez vite rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de convenir d'une visite.
Idéalement située sur la commune de Creuzier le Vieux mais à proximité immédiate de Vichy, vous découvrirez une charmante maison édifiée sur un magnifique terrain de 3730m². Dès votre arrivée sur les lieux, vous pourrez tout de suite constater la qualité de la construction et vous rendre compte des différents volumes. Cette maison possède une grande pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres. Vous pourrez facilement aménager d'autres pièces dans la partie grenier de 112m² partiellement isolé.
Vous pourrez également profiter de la partie sous-sol semi enterrée où vous trouverez un grand garage avec porte électrique.
Le plus de ce bien : un magnifique terrain au calme sans vis-à-vis aux portes de Vichy.
N'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 3 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (22 m2)
    • Cuisine d'été (16,0 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Garage (33,9 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Pièce de vie (41,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Grenier aménageable (45,7 m2)
    • Grenier aménageable (21,5 m2)
    • Grenier aménageable (45,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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