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Appartement à vendre 2 pièces - 35,83 m2 VICHY - 03

Ref : 1484

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.83 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type 2, situé au sein d'une petite copropriété.
A proximité immédiate du Grand Marché de Vichy et à 5 minutes du Centre Commercial Les 4 chemins, cet appartement a été entièrement refait avec goût.
Prêt à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une belle salle d'eau avec toilettes et de 2 caves.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 25,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 574 €
  • Charges de copropriété : 1123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1123,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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