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Maison à vendre 5 pièces - 150,74 m2 VICHY - 03

Ref : 1494

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.74 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison de caractère dans un quartier recherché de Vichy ? Alors n'attendez plus et venez visiter en EXCLUSIVITE ce nouveau bien avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier de Vichy.
Cette magnifique construction au coeur du Quartier de France possède tous les atouts que l'on recherche dans une maison de ville. Elle allie le charme et le confort dans un cadre chaleureux.
Elevée sur sous-sol, cette maison vous propose de plain-pied une très belle entrée, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante et des toilettes.
Dans les étages, vous découvrirez quatre grandes chambres, certaines équipées de placard ou dressing, deux salles de bains et deux toilettes.
En sous-sol, vous pourrez stocker vos différentes affaires dans la buanderie, la cave ou la chaufferie.
Cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter du superbe extérieur où vous pourrez vous prélasser à l'abri des regards indiscret avec un abri de jardin avec énormément de cachet.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous vite afin de planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 210,6 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (27,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,1 m2)
    • Dégagement (16 m2)
    • Stockage (6,1 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • Cave (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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