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Maison à vendre 7 pièces - 207 m2 VICHY - 03

Ref : 1506

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 207.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une grande maison de ville avec de beaux volumes, un extérieur et un double garage ? Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de venir visiter ce nouveau bien !!
Située au cœur du quartier de France de Vichy, cette grande maison habitable sans travaux n'attend plus que vous ! Élevée sur un sous-sol, elle vous propose au calme, un double garage avec son grenier de stockage, une cuisine lumineuse indépendante, une grande pièce de vie, cinq belles chambres, trois salles d'eau, une grande pièce à aménager comme bon vous semble et une jolie terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à la fois à 5 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare, cette maison familiale est dans un état irréprochable. Elle possède également un excellent DPE et vous propose de beaux volumes pouvant être aménagés suivant vos besoins !
Contactez-nous au plus afin de planifier votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 259 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Garage double (49,1 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle (30,6 m2)
    • Débarras (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190,0 € et 4370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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