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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 39,62 m2 VICHY - 03

Ref : 1573

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 39.62 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement au cœur de la cité thermale vichyssoise ? Venez découvrir avec votre agence Century 21 GNT Immobilier ce charmant bien prêt à vivre!!! Entièrement rénové et meublé avec goût, ce T1 Bis de 40m² se situe à proximité immédiate des rues commerçantes de Vichy. Il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement de premier choix.
Pour accéder à ce bien, vous emprunterez un très joli hall, puis l'ascenseur qui vous conduira au cinquième étage. Vous pourrez découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 fenêtres sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et un coin chambre. Vous profiterez en complément d'une cave située au-sous-sol de l'immeuble.
Si vous souhaitez profiter de tous les avantages de notre belle cité thermale, l'emplacement de ce bien est idéal !
N'hésitez plus et venez vite visiter ce joli appartement qui sera parfait pour un investissement ou un premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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