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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,17 m2 VICHY - 03

Ref : 1646

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.17 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.17 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ !!! Vous recherchez un appartement dans un quartier emblématique et commerçant de Vichy avec ascenseur, terrasse, cave et garage ?
Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier de Vichy afin de convenir d'une visite.
Idéalement situé dans le quartier Jeanne D'Arc et niché dans une belle copropriété récente et bien entretenue, cet appartement dispose de nombreux atouts.
Il se compose d'une grande cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et la véranda, un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, des toilettes indépendants et une salle d'eau avec fenêtre.
Vous êtes inquiets à l'idée de trouver un stationnement proche pour votre véhicule ? Pas de panique ! Cet appartement lumineux est pourvu d'un garage en sous-sol avec entrée sécurisée.
Habitable sans travaux, ce bien est équipé d'une chaudière gaz individuelle, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes afin de se protéger du soleil lors des belles journées d'été.
Vous pourrez également profiter de toutes les commodités situées aux alentours de l'appartement (commerces, médecins, écoles et transports)
Prenez vite RDV avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (14,2 m2)
    • Cave (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €
  • Charges de copropriété : 1740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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