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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 147,29 m2 VICHY - 03

Ref : 1713

521 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 147.29 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en plein cœur du centre-ville et en face du parc des sources, ce bien d'exception !!
Niché au deuxième étage avec ascenseur dans l' immeuble de standing le Carlton, vous pourrez découvrir ce nouveau bien lumineux. Pour accéder à votre appartement, vous emprunterez un majestueux hall d'entrée sécurisé vous donnant accès à l'ascenseur.
Puis, dès votre entrée dans l'appartement vous serez émerveillé par les volumes qui s'offrent à vous grâce aux nombreux espaces de rangement.
Cet appartement est constitué d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie de 45m² très lumineuse , d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante, d'une grande chambre de 25m² avec une salle de bains et dressing à proximité, de deux autres chambres avec une salle d'eau et toilettes, d'un autre cabinet de toilettes indépendant et d'une pièce de rangement.
Matériaux de qualité avec des planchers en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond, de nombreux placards de rangement, une belle luminosité avec ses 3 expositions et cerise sur le gâteau, une place de parking couvert en rez de chaussée de l'immeuble, ce bien n'attend plus que vous !!
Côté copropriété, les travaux de façade et de toiture ont été votés et la chaudière changée.
A voir rapidement ! N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de venir visiter votre futur chez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,8 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture / façade / chaudière / passage des communs
  • Charges de copropriété : 5600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25657kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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