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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 BILLY - 03

Ref : 1745

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - BILLY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied au calme et à proximité de toutes les commodités de Saint Germain des Fossés? Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 GNT Immobilier et venez visiter cette charmante maison billyssoise très bien entretenue et prête à vivre.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec placard et une autre avec toilettes , des toilettes indépendants et une salle d'eau avec fenêtre.
Le sous-sol enterré se compose d'une cave, de 2 garages en enfilade. Vous bénéficierez également d'un autre garage pour camping-car, de différents abris et dépendances ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme motorisé.
Bon à savoir : maison de plain-pied avec un bon DPE, piscine chauffée avec dôme et pompe à chaleur, différents garages et dépendances.
N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Local technique (7,8 m2)
    • Abri de jardin (11,3 m2)
    • Dépendance (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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