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Immeuble à vendre 691 m2 VICHY - 03

Ref : 1816

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 691.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Nouvel immeuble de rapport à la vente dans votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
Situé dans le Vieux-Vichy, à proximité du Pôle Universitaire et de l'IFMK, cet immeuble se compose de 29 appartements.
12 appartements ont été entièrement rénovés, 17 restent à rénover.
Les appartements vont du studio au T2, sont entièrement aménagés et équipés pour de la location meublée.
Actuellement 4 appartements sont loués en bail étudiant, 2 en courte durée Airbnb.
Toutes les informations financières sont disponibles sur demande (gestion locative de l'immeuble par nos soins).
Gros potentiel locatif mais aussi défiscalisation possible avec les travaux restant à effectuer !
Prenez vite contact avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 691 m2

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  • Taxe foncière : 5650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14960,0 € et 20300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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