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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 1836

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison au calme à proximité de Vichy ? Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette jolie maison familiale.
Ce bien avec ses 1400m² de terrain arboré possède une magnifique vue dégagée à vous couper le souffle ! Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte et d'une autre où vous pourrez contempler la vue. Une fois à l'intérieur vous pourrez vous rendre compte des volumes et des différentes possibilités d'aménagement suivants vos besoins.
Constituée de plain-pied d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, cette maison est idéale pour une famille.
A l'étage, vous trouverez un vaste espace nuit composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de toilettes indépendantes.
Besoin de stockage, vous pourrez profiter d'un abri et d'un immense garage.
Bon à savoir : chauffage électrique et poêle à granulés vous garantiront un confort tout le long de l'année. Double vitrage, volets aluminium récents Bon DPE !
Ne tardez plus et venez visiter cette maison avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Abri de jardin (8,4 m2)
    • Porche (22,5 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Garage (43,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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