Appartement T7 à vendre 7 pièces - 171,84 m2 VICHY - 03
Ref : 1888
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exceptionnel duplex en coeur de ville !!
Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour visiter ce magnifique duplex de plus de 170m² loi Carrez (plus de 200m² au sol) situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé aux 2° et 3° étages d'une petite copropriété très bien entretenue, ce duplex saura vous séduire par ses volumes et son cachet.
Au premier niveau, vous trouverez un très bel espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un immense espace parental avec chambre, grand dressing et une salle d'eau (avec des matériaux de qualité) avec WC.
Au 2° niveau se trouvent les 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
3 caves complètent le tout en sous-sol.
Cachet, matériaux de qualité, excellent DPE, beaux volumes: tout y est pour que vous puissiez vous installer immédiatement dans ce cocon ! Appelez vite votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,7 m2
- Surface habitable : 171,8 m2
- Type d'appartement : T7
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,2 m2)
- Débarras (1,1 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Séjour (51,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Dressing (16,0 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle d'eau/WC (10,5 m2)
- Palier (7,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Chambre 4 (7,5 m2)
- Chambre 5 (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (8,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 2450 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
