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Maison à vendre 5 pièces - 137,51 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 1891

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.51 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette charmante maison située à la campagne mais à 5 minutes de toutes les commodités. Située sur la commune de Creuzier le Vieux, à proximité immédiate de Vichy, vous pourrez profiter du calme mais également du confort de la ville (médecins, commerces, bus)
Prête à vivre, cette maison est constituée de 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant l'espace jour composé d'une cuisine lumineuse et indépendante et d'une grande pièce de vie avec balcon où vous pourrez contempler la vue dégagée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un deuxième niveau avec 2 autres chambres dont une avec point d'eau, d'une douche et de toilettes indépendantes. Besoin de dépendances, vous aurez un grand cellier, une buanderie, une cave et une grande pièce à aménager suivant vos besoins (atelier, garage à vélo, salle de sport)
A l'extérieur vous pourrez vous détendre dans le jardin entièrement clos à l'abri des regards indiscrets et ainsi profiter des belles soirées d'été ou de vos différents loisirs. Amoureux de la nature vous aimerez les zones arborées ainsi que le petit bassin.
N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour une visite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241,4 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 1 622 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Douche (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Atelier (35,9 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Abri de jardin (6,1 m2)
    • Grenier (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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