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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 VICHY - 03

Ref : 1899

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
320 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette maison de ville avec travaux située dans un quartier calme proche du marché couvert.
Vous trouverez de plain-pied un espace de vie avec cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au terrain. Une pièce de vie, des Wc indépendants et une salle de bains. Au 1° étage, vous disposerez de deux chambres et de deux bureaux pouvant facilement être aménagés dans une salle d'eau supplémentaire.
Besoin de stockage ? Vous aurez à disposition un grand sous-sol.
Le plus de cette maison ? Un très joli extérieur composé d'une belle terrasse sans trop de vis-à-vis et d'un jardinet avec un beau figuier qui vous fera de l'ombre pendant les belles journées d'été.
Cette maison nécessite quelques travaux pour en tirer tout le potentiel.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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