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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,10 m2 VICHY - 03

Ref : 1923

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.1 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Le Parc des Sources entièrement refait à vos pieds, chaque jour !
Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce grand T3 situé en face du Parcs des Sources.
Au 2° étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine dinatoire, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût mais l'essentiel est là: un emplacement de choix à proximité immédiate du coeur de ville de Vichy.
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Parcs

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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