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Maison à vendre 5 pièces - 158,61 m2 VENDAT - 03

Ref : 1950

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.61 m2 - VENDAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

A la recherche d'espace et de volumes ? Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce nouveau bien disponible à la vente, situé au calme sur la commune de Vendat, à moins de 15 minutes de Vichy.
Cette maison de caractère implantée sur un joli terrain arboré de 1800m², sans vis-à-vis vous propose en rez de chaussée une vie de plain-pied.
Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes indépendants. Vous y trouverez également une deuxième entrée donnant sur le côté de la maison, une chaufferie et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec 3 chambres dont 2 très grandes et une salle d'eau avec toilettes.
Sur le magnifique terrain piscinable, vous pourrez profiter de différentes dépendances dont une grange séparée en 2 garages, un autre garage et un atelier. Ce bien possède également une cave en sous-sol.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272,4 m2
  • Surface habitable : 158,6 m2
  • Surface terrain : 1 803 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,3 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Cellier (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Grange (29,4 m2)
    • Atelier (16,1 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Stockage (20 m2)
    • Cave (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29657kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260,0 € et 5820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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