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Maison à vendre 3 pièces - 76,96 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 2035

154 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
346 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.96 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, à Saint-Germain des Fossés, cette maison de plain-pied prête à vivre.
Située dans un quartier résidentiel de Saint Germain, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Une arrière cuisine et un garage complètent le tout.
Ce bien prêt à vivre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière cuisine (2,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Placard (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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