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Maison à vendre 3 pièces - 56,45 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 2082

54 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
344 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.45 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Idéal investisseur !
Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy cette maison située à Saint-Germain des Fossés avec locataire en place.
Située sur l'arrière d'un bâtiment comprenant 4 logements, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant pièce de vie, salle d'eau et wc. Au 1° étage vous trouverez l'espace nuit avec ses 2 chambres.
Un petit jardin privatif ainsi qu'une cave complètent le tout.
Avec son locataire en place depuis 15 ans, c'est un bien idéal pour un investissement locatif (informations financières disponibles sur demande).
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33472kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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