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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CUSSET - 03

Ref : 291

147 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, à Cusset, dans un quartier calme à proximité immédiate de Vichy, une maison mitoyenne à rafraichir.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une petite véranda et des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, vous accèderez à une autre grande chambre et à un grenier (pouvant être aménagé en chambre).
En rez-de-jardin, cette maison vous offre un sous-sol composé d'un débarras, d'une chaufferie et d'une autre pièce à aménager suivants vos besoins.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un charmant jardin avec plusieurs arbres et une partie terrasse. Vous pourrez stationner sereinement dans un grand garage de 49m².
Jolie maison de ville avec jardin dans un environnement calme et agréable, garage, beaucoup de possibilités

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Véranda (2,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Grenier (15,6 m2)
    • Chaufferie (14,2 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Débarras (11,8 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Garage (49 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)379106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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