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Maison à vendre 4 pièces - 153,20 m2 LE VERNET - 03

Ref : 433

275 500 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 153.2 m2 - LE VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à proximité immédiate de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose sur la commune du Vernet à 5 minutes de Vichy, un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2000.
Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, une cuisine dînatoire indépendante, d'un double séjour, d'une salle d'eau rénovée en 2017 ainsi que d'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'un espace mezzanine. Vous aurez également à disposition un grenier complètement aménageable si l'espace proposé ne vous suffit pas. Vous aurez à votre disposition de nombreuses dépendances, dont un garage avec porte motorisé, une grange ainsi qu'une cuisine d'été et un espace préau aménagé avec électricité et eau pour partager de beaux moments entre amis ou en famille dès les premiers beaux jours. Ce bien vous séduira par la qualité de vie qu'il vous offre ainsi que par son charme. Le tout sur un terrain arboré constructible et piscinable. N'attendez plus et venez la découvrir sans attendre avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 445,4 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 1 814 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC + lave-mains (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Véranda (10,4 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Cuisine d'été (16,3 m2)
    • Stockage (3,5 m2)
    • Stockage (2,9 m2)
    • Grange (47,3 m2)
    • Grenier aménageable (59,7 m2)
    • Grange (68,3 m2)
    • Cave (29,0 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14916kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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