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maison à vendre 6 pièces - 169 m2 CUSSET - 03

Ref : 498

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Découvrez en exclusivité avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante maison à Cusset.
Idéalement située proche du centre-ville avec ses commerces et différentes écoles, cette maison familiale vous offre 5 chambres spacieuses, un espace de vie accueillant et un fort potentiel pour ceux désirant apporter leur touche personnelle.
Edifiée sur un joli terrain, vous pourrez prendre du bon temps à l'abri des regards. Vous disposerez également de garages et de dépendances.
À seulement quelques minutes de Vichy, cette maison à mettre à votre goût est parfaite pour une famille.
Alors n'attendez plus et contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 335 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chaufferie (11,7 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550,0 € et 4850,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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