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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 CREUZIER LE VIEUX - 03

Ref : 789

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
289 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - CREUZIER LE VIEUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une villa implantée sur un grand terrain à proximité de Vichy ? Alors venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ce bien situé à Creuzier le Vieux.
Construite sur un terrain de 3108m², cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec un très grand séjour et son plafond cathédrale, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce à aménager suivants vos besoins, une salle d'eau et des toilettes avec lave mains.
Au premier étage vous découvrirez une superbe mezzanine pouvant vous servir de second salon ou bureau, ainsi qu'une troisième chambre et un vaste espace avec douche et toilettes.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré ainsi que de nombreuses dépendances : double garage, abri 2 voitures, cave
Idéale pour une grande famille, cette villa vous permettra d'ajouter votre touche personnelle en vous laissant beaucoup de choix. Vous pourrez profiter de bons moments familiaux en plein air dans le joli jardin clos. Celui-ci étant partiellement arboré, vous pourrez l'aménager suivant vos envies ( piscine, potager)
Bon à savoir : panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer 1200€ à l'année.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 344 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 3 063 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (8 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC + lave-mains (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine d'été (22,3 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Abri de jardin (62 m2)
    • Garage double (67 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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