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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,09 m2 VICHY - 03

Ref : 1345

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.09 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Investisseurs, ce bien est pour vous ! Ne perdez plus de temps et appelez votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de planifier une visite en exclusivité pour cet appartement actuellement loué.
Situé à proximité immédiate du lac d'Allier et du parc des Bourins, cet appartement se trouve au 3e étage de la copropriété. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres dont une avec balcon. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol permet à vos locataires de stocker tout leur matériel.
Idéal pour un investissement locatif au vu du prix ce bien peut-être vendu avec un deuxième appartement également loué dans le même immeuble.
N'attendez plus et contactez-nous vite pour plus de renseignements !!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1525,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1525,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44961kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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