Maison à vendre 3 pièces - 66,98 m2 CUSSET - 03
Ref : 1397
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin proche de toutes les commodités ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette charmante maison de 67m² habitables, située à Cusset.
Répartie sur deux niveaux, celle-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un second WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave.
Un petit garage permettant de stationner une voiture citadine et un atelier complètent l'ensemble pour satisfaire vos besoins de rangement ou de bricolage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m², idéal pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'aménager la maison en deux appartements distincts, ce qui en fait un bien intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
À découvrir rapidement avec votre agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy !
Répartie sur deux niveaux, celle-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un second WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave.
Un petit garage permettant de stationner une voiture citadine et un atelier complètent l'ensemble pour satisfaire vos besoins de rangement ou de bricolage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m², idéal pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'aménager la maison en deux appartements distincts, ce qui en fait un bien intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,0 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Surface terrain : 233 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Cave (8,4 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation combles et chaudière
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Rémi
parent
EI, agent commercial (RSAC 928018993)
