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Maison à vendre 5 pièces - 122,50 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 1439

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.5 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison écologique à proximité immédiate de toutes les commodités mais également au calme en pleine nature ? Alors ce bien est pour vous et n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier.
Idéalement implantée sur un terrain de 2000m² arboré, cette maison de 4 chambres possède une architecture recherchée et vous donnera envie d'investir ce lieu magnifique.
Dès votre entrée dans la maison, vous ressentirez les volumes lumineux. Vous disposerez de plain-pied d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale composée d'une partie salle à manger et d'une cuisine. De ces deux parties, vous aurez un accès direct sur la terrasse avec vue mais sans vis-à-vis. Vous retrouverez également sur ce niveau, des toilettes indépendantes, une chambre avec salle d'eau et plusieurs placards de rangement.
A l'étage, vous accéderez à une grande mezzanine pouvant être aménagée suivant vos besoins, de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes.
Besoin d'un lieu de stockage ? Vous disposerez également d'une vraie cave et d'un garage.
Maison à ossature bois très lumineuse et très bien isolée. Chauffage au sol électrique et radiateurs mais également avec un poêle à bois. Contactez-nous afin de planifier votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,3 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce de vie (49,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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